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自 2020 年 4 月 6 日起,不論訂單是否受疫情影響,都會適用您所選的取消政策。我們建議您預訂可免費取消的選項,萬一旅程有變化也沒問題。 閱讀更多

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(中央社記者潘智義臺北2日電)六都7月房屋交易移轉棟數合計1萬7593棟,較6月減少29.7%,年減25.4%,量能為近4年同期新低;其中,臺北、桃園、臺中三都,均改寫縣市合併以來的7月低點。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款

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三立新聞網/漾臺中

【文|葉亞薇 攝影|梁勝宗 圖片提供|有點麵包、亞拉咖啡】

想要親近水岸、親近綠意?搭上臺中捷運,不必遠行,在城市裡就能輕鬆享受自在樂活的悠閒時光。從捷運站出發,只要騎乘iBike、簡單步行,用愛護地球的低碳方式,慢慢感受城市的繽紛植栽風景、發現巷弄的小店驚喜,恰是身心消暑沁涼的解方。

融入生活感的藝術 與你為鄰

豐樂公園站 > 豐樂雕塑公園

步行 5 mins | 與捷運站距離350公尺

在城市裡,有一座洋溢藝術之美的公園,是幸福的事,豐樂雕塑公園正是如此美好境地。占地6公頃、集合資深雕塑家的優秀創作,加上完善的園內景觀規劃、可親的兒童遊戲設施等,豐樂公園總能吸引大人小孩來此放風、嬉遊,成為滿足民眾擁抱綠意、自在親近藝術的最佳寶地。

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▲疫情緊繃下,第四屆聯發科技「智在家鄉」數位社會創新競賽參賽件數仍續創新高,董事長蔡明介表示看到臺灣數位社會加速擁抱科技的蓬勃能量。

匯流新聞網記者王佐銘/綜合報導

第四屆聯發科技「智在家鄉」數位社會創新競賽,今(18)日公佈賽事徵件結果與入圍團隊名單。本屆徵件期間雖逢疫情緊繃,參賽件數仍續創新高,總計有455件參賽作品,組隊人數超過 1,800 位,成果創下歷年新高。

智在家鄉作為聯發科技與社會共創價值的平臺,至今已是臺灣最大規模的社會創新競賽。今年參賽作品來自全國200個縣市鄉鎮,也是歷屆涵蓋範圍最多最廣的,離島如金門、馬祖、蘭嶼等都有團隊參賽,所觸及的領域更為廣泛,包括運動、醫療、地方創生、生態、教育、環保、社會關懷等。各團隊敏銳洞察到家鄉所碰到的問題,以獨到的科技創意,規劃具落地實踐性的解決方案。
由於今年新冠肺炎本土疫情在臺蔓延,因應疫情而起的公衛防疫、數位教育、物資電商等社會需求,也成為民眾企圖改善的領域。此次競賽有不少參賽的作品彰顯社會大眾對翻轉家鄉、讓家鄉更好的熱忱,並未因疫情而卻步。

聯發科技董事長蔡明介表示,疫情加速了數位科技轉型,人類生活前所未有地依賴科技。本屆來自各鄉鎮踴躍的提案中,明顯看到臺灣數位社會加速擁抱數位科技的蓬勃能量,也為數位社會創新帶來極好的示範。

本屆初選評審團由開拓文教基金會執行長蔡淑芳、臺大智活中心策略長賴宏誌、報導者執行長何榮幸與聯發科技基金會董事張垂弘共同組成,歷經熱烈討論,選出21組入圍決賽團隊。

評審們一致認為,「智在家鄉」賽事經過幾屆的用心經營,參賽作品的質量都在逐步提升,即使參賽領域各有不同,但參賽者都勇於運用科技來實現對「人」、「地」的關懷。

蔡明介也指出,疫情的洗練改變了人類原有的生活樣貌,生活中各個領域的數位轉型將成為擋不住的社會趨勢,運用數位科技學習與加速解決生活問題將成為多數人的日常。聯發科技希望透過「智在家鄉」這個平臺,加速臺灣社會的數位創新,讓更多人習於應用數位科技改善生活,奠定數位家鄉的堅實基礎。

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(中央社紐約19日綜合外電報導)美股今天開低,市場擔心,聯邦準備理事會可能會開始縮小貨幣激勵的規模,同時油價和金屬價格下挫也拉低了商品類股價位。

道瓊工業指數下趺86.02點或0.25%,開在34874.67 點。

標準普爾指數滑落17.83點或0.41%,開在4382.44點;科技股那斯達克指數跌102.75點或0.71%,開在14423.16點。

費城半導體指數早盤跌17.88點或0.56%,來到3190.95點。(譯者:張佑之)1100819

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脫稿玩家

《脫稿玩家》 故事描述一個銀行小職員 - 蓋伊 (萊恩雷諾斯) 日復一日年復一年做著無聊的工作,過著樸實無華的生活,直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中可有可無的配角,他想要突破現狀,但這個動作竟讓整個遊戲大變調,除了要挑戰層層關卡,還要拯救世界,更重要的是否能從C咖一躍成A咖呢?

紫水晶洞


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臺股強強滾,連帶小資族定期定額買臺股、ETF 也大躍進,據金管會最新統計,交易人數成長 1.08 倍、金額成長 1.62 倍,雙雙倍增,不僅如此,自 2017 年 1 月開辦以來,以每半年增加數據來看,今年上半年的契約人數與成交金額淨增加數,都是歷史新高。

證期局副局長郭佳君表示,為提升小資族以小額投資參與資本市場,及擴大證券商經營範圍,自 2017 年 1 月 16 日推動定期定額買臺股與 ETF,經證交所協同相關周邊單位在各地區辦理本項業務的宣導說明會,推動效益已逐步顯現。

截至 6 月底止,已有富邦、凱基、元大、華南永昌、永豐金、國泰、元富、兆豐、第一金、臺中銀、土地銀行、群益金鼎及國票 13 家證券商承辦臺股與 ETF 定期定額業務;標的商品計有約 100 檔 ETF 與 150 檔股票。

據證期局統計,截至 6 月底,定期定額買臺股與 ETF 的契約簽訂人數 55 萬 785 人,成交金額 455 億 4317 萬餘元,相較去年同期契約簽訂人數 26 萬 3618 人,成交金額 171 億 9,860 萬餘元,人數成長 1.08 倍、金額成長 1.62 倍,已有顯著成長。

若以每半年增加數據來看,今年上半年的契約人數增加 17 萬 1184 人,成交金額增加 176.76 億元,兩項數據的上半年淨增加數,都創歷史新高。

郭佳君表示,定期定額投資人的年齡在 40 歲以下者占 46%,41-50 歲占 30%,而直接投資臺股的投資人年齡在 40 歲以下占率僅 30%,顯示定期定額年齡層比起直接投資者相對年輕化。

郭佳君表示,推動證券商辦理客戶定期定額方式購買股票與 ETF,以鼓勵投資人以穩健方式參與證券市場,並達分散市場風險及普惠金融的效益。

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【羅開新聞中心Thomas LO綜合報導】總獎金高達五百八十萬美元的女子大賽AIG Women's Open(英國女子公開賽),星期五在蘇格蘭知名的Carnoustie Golf Links(卡努斯提濱海球場)完成第二回合預賽。日裔美籍女將Mina Harigae(張替米娜)打出六十七桿、與今天交卡六十九桿的英格蘭選手Georgia Hall(喬吉雅‧霍兒),兩人同以低標七桿的成績,並列三十六洞領先榜。

開局僅僅打出七十桿的張替米娜,今天在卡努斯提的頭尾都有不錯的表現,雖然比賽中段在第八、第十洞各有一個柏忌,全場交出七鳥的六十七桿,以總成績低標七桿的一百三十七桿,衝上排頭。

霍兒今天前九、後九洞各有三鳥進帳,在第十一洞柏忌、加上第十五洞的雙柏忌,交出六十九桿,以低標七桿的成績,並列榜首。

強風中,交出六十九桿佳績,霍兒對於今天的表現感到自豪。「我認為是該時候起風了。這正是人們想要看到的,我認為當風颳很大的時候,高爾夫會變得更有趣,」霍兒說:「很高興能參加這場比賽,很顯然比賽越來越有挑戰,我認為這將是一次真正的考驗。」

好的表現除了爭取冠軍,也有機會進入美、歐女子對決的Solheim Cup(索罕盃)。「今天的運氣不錯,有幾個彈跳閃過沙坑。」張替米娜說:「過去的一年,我覺得我在很好的地方,也變得更好。」

墨西哥裔美國選手Lizette Salas(莉希提‧莎勒絲)今天抓四鳥、一柏忌,兩天都是低標三桿的六十九桿,與今天打出七十一桿的韓國女將金世煐(Sei Young Kim),兩人同以低標六桿的一百三十八桿,並列在第三位。

冠軍獎金獨得八十七萬美元的女子大賽,競爭相當激烈,落後兩桿並列第五為七人集團。

泰國女將Moriya Jutanugarn(莫莉雅‧茱塔努岡)今天抓六鳥、一柏忌,與同樣打出六十七桿的前業餘球後的愛爾蘭女將Leona Maguire(蕾歐娜‧瑪奎兒)、另一位泰國人Wichanee Meechai泰國的Wichanee Meechai(韋查妮‧米猜)交卡六十八桿、與打出六十九桿的韓裔美國選手盧藝林(Yealimi Noh)、丹麥選手Nanna Koerstz Madsen(娜娜‧柯爾茲‧梅德森)、美國球星Lexi Thompson(蕾克希‧湯普森)交出七十桿、與今天打出七十一桿的U.S. Women's Open Conducted by the USGA(美國女子公開賽)冠軍笹生優花(Yuka Saso),七人成績都是低標五桿的一百三十九桿。

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找小勞勃道尼演《鋼鐵人》是漫威有史以來最大風險?凱文費吉直言:「沒有他,我今天不會坐在這」

【文/戴西福福】說起MCU最具代表性的英雄,許多人第一個想起的是由小勞勃道尼(Robert Downey Jr.)詮釋的「鋼鐵人」,近期漫威總裁凱文費吉(Kevin Feige)接受採訪,坦言當初選角時,選定由小勞勃道尼演出鋼鐵人,是MCU迄今以來最大的風險。 眾所周知,小勞勃道尼曾有一段漫長的荒唐歲月,他曾因吸毒三度入獄,無論是身心健康與事業聲譽都墜入谷底;同樣落魄的漫威經營不善,賣掉旗下不少人氣英雄的版權,如蜘蛛人賣給了索尼,X戰警賣給了福斯,為了東山再起,漫威向美林證券貸款了5億2500萬美元,成立屬於自己的電影工作室,決定第一部電影要拍《鋼鐵人》,這是一場豪賭,因為沒人看好這位B咖英雄的獨立電影會成功。 更驚人的在後頭,漫威找來電影導演強·法夫洛擔任導演,而男主角選擇了因吸毒自毀前程的小勞勃道尼,跌破眾人眼鏡的是,小勞勃道尼靠著精湛演技,以及與角色相似的人格特質,完美的詮釋有著自戀花花公子、天才、億萬富翁等人設的「東尼史塔克」,不僅讓《鋼鐵人》大紅,更扭轉了自己與MCU的命運。 《鋼鐵人》成為了最成功的漫畫改編電影之一,而許多人都認為,選角正確是這部電影成功的因素。凱文費吉近期接受外媒訪問,表示:「我有幸參與了早期的《X 戰警》與《蜘蛛人》系列電影,但我一直想拍《鋼鐵人》,而且我確實認為,當初最大的風險,現在說起來或許有點離譜,就是選擇由小勞勃道尼主演,這是建立MCU過稱中最冒險的選擇,但也是最重要的事,我相信,沒有小勞勃道尼,我們今天不會坐在這裡。」 他讚小勞勃道尼是了不起的演員,但他過去不是動作巨星,當時更不是好萊塢紅牌明星,不過導演強·法夫洛堅持要小勞勃道尼演出《鋼鐵人》,這讓MCU承受了極大的風險,但事實證明,這也是成功的主因。 如果當年電影《鋼鐵人》沒有大賣,創建MCU的夢想會直接粉碎,漫威還會失去抵押的角色版權,但正因為《鋼鐵人》的成功,也才有了後續的漫威電影宇宙的一系列作品。 而小勞勃道尼,不僅是成功的「鋼鐵人」,他也在MCU大家庭中扮演重要且核心的角色,人們經常聽到漫威演員大讚他總是包容新人,並且確保每個人在拍攝過程中都舒適愉快,他也經常請客,讓工作人員度過愉快時光,儘管鋼鐵人的故事已經落幕,但他對於MCU的重要性依然存在。
2021-08-21

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